sustera.ee

Due Diligence teenused

Pädevad due diligence teenused on eduka tehingu eeltingimus.

Võta ühendust
Sustera. Building lifecycle company.

TDD, EDD ja ESG DD teenused aitavad vähendada kinnisvaratehingutega seotud riske.

Pakume laia valikut due diligence teenuseid, mis on vajalikud kinnisvara müümisel, ostmisel või finantseerimisel, tuginedes sadade objektide kogemusele.

Kasutades Sustera teenuseid, saate:

  • Tehnilise Due Diligence’i aruandeid
  • Keskkonna Due Diligence’i aruandeid
  • ESG Due Diligence’i aruandeid

Technical Due Diligence (TDD)

Tehnilise Due Diligence’i eesmärk on anda kliendile olulist tehnilist teavet sihtvara kohta, et toetada otsuste tegemist.

Protsess hõlmab tavaliselt:

  • vara füüsilist ülevaatust,
  • esitatud dokumentide läbivaatamist,
  • Q&A protsessi käigus võimalike probleemide täpsustamiseks ning
  • varade CapEx graafiku koostamist.

Uuringu ulatust saab kohandada vastavalt kliendi konkreetsetele vajadustele. Lisaks aruandele pakume kogu tehinguprotsessi vältel jätkuvat tuge tehnilistes küsimustes.

Meil on pikaajaline kogemus ja kindel taust, mis võimaldab meil hallata ka mahukaid portfelle ning tagada täieliku katvuse kõikide tehingute osas.

Real Estate Warranty +

Real Estate Warranty + pakub kaitset müüja tehinguprotsessile. Kindlustus katab kinnisvaraportfelli tehnilise seisukorraga seotud küsimusi. Katvuse saamiseks on vajalik Sustera poolt koostatud TDD aruanne.

Poliisi limiidid jäävad vahemikku 10 000 000 kuni 40 000 000 eurot, kusjuures tehingu suurus võib olla kuni 200 miljonit eurot. Suuremate tehingute puhul rakendatakse kohandatud kindlustus- ja hinnastamislähenemist.

Poliisiomanik on kinnisvara müüja. Kindlustusandja on kindlustusettevõte Lloyd’s, mis tegutseb Sustera-st sõltumatult.

Kindlustusalastes küsimustes võite alati pöörduda Nordic Brokeri poole.

Environmental Due Diligence (EDD)

Keskkonna Due Diligence’i (EDD) käigus hindame kinnisvara keskkonnariske. Susterani kaudu saate 1. ja 2. etapi keskkonnahindamised (EDD1 ja EDD2). Meie ekspertiis katab keskkonnaseadusandluse eri valdkonnad erinevates riikides.)

Hindamise käigus uurime vara järgmisi aspekte:

  • asbest ja muud ohtlikud ained
  • radoni tase
  • õhusaaste
  • mürasaaste
  • pinnase ja põhjavee hetkeseis
  • regulatiivsed nõuded
  • varasemad keskkonnauuringud ja looduskaitsemeetmed

ESG Due Diligence (ESG DD)

ESG (keskkonna-, sotsiaal- ja juhtimisalased) Due Diligence’i raames keskendume jätkusuutlikkuse aspektidele ja hindame vara jätkusuutlikkuse hetkeseisu, riske ja arengupotentsiaali.

ESG Due Diligence’i hindamise ulatust saab kohandada vastavalt vajadustele ning see võib hõlmata selliseid uuringuid nagu keskkonnasertifitseerimised, energiatõhusus, vastavus ELi taksonoomiale, süsinikuneutraalsus ning sotsiaalsete ja juhtimisalaste riskide hindamine.

Kontakt

Küsimused, päringud või koostööpakkumised?

Loe ka